OPORTUNIDAD POZO EN PUNTA CARRETAS!! Apartamento de 2 dormitorios U$S277.900
APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PUNTA CARRETAS ESTRENA YA!!!

Venta de apartamento en pozo
Entrega en NOVIEMBRE 2027

Excelente conectividad, cerca de todos los servicios de primer nivel, clubes, colegios y próximo a sitios de esparcimiento al aire libre como la rambla de Pocitos, Punta Carretas y también la plaza de Villa Biarritz

SUPERFICIE: 76.5 m² Totales

DISTRIBUCIÓN: 2 dormitorios - 2 baños (1 en suite) - living comedor y cocina integrada - terraza

EQUIPAMIENTO: - Placares de Cocina y baños (en cocina, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado; en baño en madera natural y piletas de loza blanca, inodoro pedestal con mochila, bidet y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada blanca). - Cortinas de enrollar (en dormitorios se instalarán sistemas monoblock de persianas motorizadas en aluminio, con piezas inyectadas con poliuretano aislante termo acústico). - Mesadas de cocina en granito o similares con pileta de acero inoxidable. - Conexiones y previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe.
En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica. Pre instalaciones para Aire acondicionado (desagües, conexiones de energía y cañerías de gas) y lavarropas. - Electrodomésticos: Suministro e instalación de anafes eléctricos, extractor de cocina con
campanas, extractores de baños y termotanques eléctricos. Instalaciones y previsiones para equipos de aire acondicionado tipo Mini Split y losa radiante

AMENITIES: - Laundry - Rooftop con parrillero - Solarium - Gimnasio - Seguridad - Garage (opcional)

SERVICIOS: - Recepción, Vigilancia y Seguridad (se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad). - CCTV (circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores).
- Telefonía interna y externa (sistema de comunicación telefónica interna en espacios comunes, servicios y recepción, y externa para telefonía urbana
de aptos.). - Cocheras (en la planta baja se dispondrá de cocheras individuales, dobles y demás servicios generales. Espacio para guardar bicicletas). - Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje. - WI FI (cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio). - Laundry
(sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas).

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos
Exoneración del impuesto a las Transmisiones Patrimoniales ( ITP )
Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años

Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación
Gastos de ocupación: 5%
Comisión Inmobiliaria: 3%

Consulta para más información: 091 216 116